Exclusivité T2, Lyon 7ème à proximité du Tram T2 Route de Vienne

Exclusivité Lyon 7^ème 63 rue du Repos à proximité du Tram T2 Route de Vienne.

Dans une copropriété de 2011 très bien entretenue, venez visiter cet appartement T2 de 44,92 m2 Carrez en rez-de-jardin.

Il comprend un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine à équiper, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés.

Vous pourrez apprécier sa petite terrasse et son petit jardin.

Possibilité d’un garage en sus pour 20 000 euros.

Appartement calme et en bon état.

Idéal premier achat ou investissement.

Bien soumis à la copropriété. 174 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 1024 euros.

DPE = E.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr