Exclusivité T4, Lyon 4ème au coeur de la Croix-Rousse

Exclusivité T4, Lyon 4ème au coeur de la Croix-Rousse

545 000 €

Exclusivité Lyon Croix-Rousse, à 3 minutes à pied de la Place et du métro Croix-Rousse.

Dans un immeuble de 1880 bien entretenu niché dans un écrin de verdure, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 73,57 m2 Carrez (84,43 m2 au sol) entièrement rénové, au 2ème et dernier étage.

Il comprend une entrée, une très belle pièce de vie traversante avec un séjour et une cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont une en étage) avec chacune une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées.

Une cave complète le bien.

Très belles prestations, traversant, belle hauteur sous plafond, lumineux, très calme et au pied de toutes commodités.

Un bien rare à ne pas manquer !

Bien soumis à la copropriété. 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de charges prévisionnelles : 1710 euros. DPE = D.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

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