Exclusivité T2, Lyon 3ème métro Grange-Blanche ligne D

Exclusivité Lyon 3^ème métro Grange-Blanche ligne D.

Dans une petite copropriété bien entretenue, venez visiter cet agréable appartement T2 de 44,46 m2 Carrez (49,03 m2 au sol) sur cour intérieure.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées ; en mezzanine une chambre et un espace bureau.

Une cave complète le bien.

Appartement calme, en bon état, et proche de toutes commodités.

Actuellement loué 754,15 euros par mois charges comprises (bail non meublé).

Bien soumis à la copropriété. 24 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 950 euros.

DPE = D.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr