Appartement T5, Lyon 6ème Boulevard des Belges

Lyon 6^ème Boulevard des Belges.

Dans une belle copropriété de 1929 (immeuble sur son terrain), venez visiter ce très bel appartement familial de 185,36 m2 Carrez au 3^ème étage avec ascenseur.

Il comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, un salon (pouvant faire office de 4^ème chambre), une cuisine avec cellier donnant sur un petit balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, une salle de douche et des WC indépendants.

Deux caves et un grenier complètent le bien. Possibilité de se garer dans la cour de l’immeuble.

Appartement à rafraîchir, traversant, avec de beaux volumes, beaucoup de cachet et tout le charme de l’Art Déco.

Bien soumis à la copropriété. 8 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 2887 euros.

DPE = D.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr