Exclusivité T2 bis, Villeurbanne entre Gratte-Ciel et Grand-Clément

Exclusivité Villeurbanne entre Gratte-Ciel et Grand-Clément.

Dans une petite copropriété bien entretenue, venez visiter cet agréable appartement T2 bis de 52,90 m2 Carrez.

Il comprend une grande pièce de vie traversante comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, une chambre, un dressing et une salle de douche avec des toilettes.

Deux caves complètent le bien.

Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, avec de faibles charges et proche de toutes commodités.

Une très belle opportunité à saisir !

Bien soumis à la copropriété. 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 432 euros.

DPE = E.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr