Exclusivité T3, Lyon 7ème Métro et Tram Debourg

Exclusivité Lyon 7^ème Métro et Tram Debourg.

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1971 avec ascenseur, venez visiter cet appartement T3 de 56,07 m2.

Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante (cuisine américaine possible), deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées.

Appartement avec une double exposition, calme, lumineux et proche de toutes commodités.

Quelques travaux sont à prévoir.

Une place de parking et une cave complètent le bien.

Une très belle opportunité à saisir !

Bien soumis à la copropriété. 102 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 2465 euros (entretien de la copropriété, eau froide et chauffage compris).

DPE = D.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr