Exclusivité T3, Lyon 7ème au pied du métro Garibaldi

Exclusivité Lyon 7^ème au pied du métro Garibaldi.

Dans une petite copropriété de 1900 bien entretenue, venez visiter ce très bel appartement T3 de 54,35 m2 Carrez entièrement refait à neuf au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).

Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent le bien.

Appartement isolé, traversant, avec de belles prestations, de très faibles charges et le cachet de l’ancien.

Une excellente opportunité à saisir !

Bien soumis à la copropriété. 17 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 286 euros.

DPE = D.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr